지난달 서울 빌라 경매 1456건 18년만에 최다

1. 내용

(1) What

지난달 법원 경매에 부쳐진 서울 빌라가 18년 만에 최다 (총 1456건), 2006년5월(1475) 이후 가장 많은 수치

(2) Why

전셋값 급락(고금리, 경기 침체, 역전세, 전세 사기)

(3) How

임차인에게 보증금을 돌려주지 못하거나 대출을 갚지 못하는 집주인도 증가

 

지난 4월 경매가 진행된 1456채 중 주인을 찾은 물건은 218채로, 낙찰률은 15%

전셋기 여파로 빌라가 경매 시장에서도 외면

 

2. 용어

 

3. 질문

빌라 경매 물건이 가장 많았던 2006년에는 왜 그랬으며, 그 이후 흐름은?

 

4. 투자(전망)

-이전 사례(2006년 등) 및 현재 상황 등을 살펴보고, 빌라 경매 낙찰

-연식, 전세가, 수요, 재건축/재개발 가능성, 권리관계 등 면밀히 검토