1. 내용
(1) What
경기도 고양시 덕은지구에서 'DMC한강자이더헤리티지' 무순위 청약 1가구가 나왔다ㅏ.
(2) Why
계약 취소
(3) How
DMC한강자이더헤리티지는 전용면적 84m2 한 가구(21층)에 대한 무순위 청약을 4월 1일 진행
계약 취소 주택으로 나온 물량
고양시에 거주하는 만 19세 이상 무주택 가구주가 청약 대상
특별공급이 아닌 일반공급으로 공급되었던 가구여서, 별다른 자격 조건 x
분양가는 6억6830만원 (2020년 최초 공급 당시 가격 그대로)
발코니 공사비 등 추가 부대 경비를 합하면 약 6억9443만원
당첨자 발표일은 4월 4일
당첨 시 4월 15일까지 계약금(10%), 잔금(90%)은 6월 15일
DMC한강자이더헤리티지는 전용 84m2가 지난해 12월 10억2천만원에 거래된 바
최소 3억원의 시세차익 기대
1월과 달리 현재는 거주 의무가 유예되어 잔금 일부를 세입자 보증금으로 충당 가능
단지 전용 84m2의 현재 전세 호가는 5억5000만~6억5000만원 수준
최저가인 5억5000만원에 세입자를 구하더라도 현금 1억5000만원만 있으면 되는 셈
2. 용어
3. 질문
거주 지역과 관계없이 청약 가능한 무순위와의 차이점?
4. 투자(전망)
청약 시장에도 항상 관심을 가지고, 충분히 조사하여 좋은 물건에 대해서는 청약 진행
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