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독서 - 경매가 이렇게 쉬울 줄이야 #책 #독서 #경매 #부동산 #재테크 ​ 경매 성공은 오랜 공부와 기다림이 아니라 적절한 전략과 타이밍에 달려 있다. ​ 더 어렵고 깊이 있는 공부는 투자하며 그때그때 공부하고 익혀도 된다. 초보가 너무 많은 것을 공부하려 하면 어렵기만 한 법률에 머리만 복잡해지고 의욕만 떨어지기 쉽다. 오히려 경험이 더 공부가 되고 성공에 이르는 가장 빠른 수단이라는 것을 알아야 한다. ​ 땅은 지목(토지의 쓰임새에 따라 분류한 이름)에 따라 가격의 차이가 있다. 건물을 바로 지을 수 있는 대지가 가장 비싸며, 건물을 지을 수 없는 맹지는 상대적으로 저렴하다. -대지: 도로와 맞닿아 있는 토지 -맹지: 토지의 모든 면이 도로와 닿지 않은 토지 ​ 절세를 위해 공동명의로 투자할 수 있다. ​ 명도 합의가 된 경우라도, ..
독서 - 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 #책 #독서 #정리 #경매 #부동산 #재테크 ​ 경매에서도 한 곳에 올인하는 투자보다는 여러 개의 물건에 분산 투자하는 것이 위험요소를 줄이는 방법이라고 할 수 있다. 한 곳에 투자하는 방식은 뻔히 보이는 수익이지만, 여러 개의 물건에 투자를 할 경우에는 어디서 대박이 터질지 모르기 때문에 의외의 큰 수익률로 돌아오는 경우가 종종 있다. ​ 입지가 좋은 곳은 언젠가는 기회가 온다. 물론 초보 시절이라 이런 호재가 있을 줄 알고 낙찰받은 것은 아니지만, 느낌적인 느낌과 현장 조사를 다니면서 사람들이 선호하는 지역이라는 것을 알게 되었고, 설령 매매가 되지 않더라도 임대는 잘 나갈 것이라는 확신이 나를 그곳으로 이끌었던 것 같다. 정말 부동산은 내가 뛰는 만큼 보이고 아는 만큼 얻어진다. ​ 특수물건은 수익..
독서 - 경매대마왕 반드시 부자 되는 투자의 소신 #책 #정리 #경매 #부동산 #재테크 #경매대마왕 ​ 부 마인드란 돈을 대하는 태도라고 할 수 있고 투자의 마인드라고도 할 수 있고 투자할 때 필요한 마인드컨트롤이라고도 할 수 있다. 쉽게 말해 무엇이 중요한지를 아는 것이다. '객관적으로 이 상황에서 중요한 것이 무엇인가? 나에게 이득이 되는 것은 무엇인가?' 투자를 할 때 당신은 위 질문에 끊임없이 답해야한다. 당신이 그때그때 객관적으로 올바른 답을 내린다면 돈을 벌겠지만 그렇지 못한다면 돈을 잃는다. ​ 용도에 상관없이 시세에 사서 50년간 갖고 있으면 장담컨대 당신은 부자가 된다. 그러니 땅을 차곡차곡 모으라. 이게 부자가 되는 가장 쉬우면서도 중요한 방법이다. 부동산을 샀다팔았다 하는 사람들은 당장 몇 백, 몇 천을 번 것 같으나 나중에 가면 부..

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