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지난달 서울 빌라 경매 1456건 18년만에 최다 1. 내용(1) What지난달 법원 경매에 부쳐진 서울 빌라가 18년 만에 최다 (총 1456건), 2006년5월(1475) 이후 가장 많은 수치(2) Why전셋값 급락(고금리, 경기 침체, 역전세, 전세 사기)(3) How임차인에게 보증금을 돌려주지 못하거나 대출을 갚지 못하는 집주인도 증가 지난 4월 경매가 진행된 1456채 중 주인을 찾은 물건은 218채로, 낙찰률은 15%전셋기 여파로 빌라가 경매 시장에서도 외면 2. 용어 3. 질문빌라 경매 물건이 가장 많았던 2006년에는 왜 그랬으며, 그 이후 흐름은? 4. 투자(전망)-이전 사례(2006년 등) 및 현재 상황 등을 살펴보고, 빌라 경매 낙찰-연식, 전세가, 수요, 재건축/재개발 가능성, 권리관계 등 면밀히 검토
살아난 금리인하 기대에 다우 1.1% 상승 https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?menuSeq=459&subMenu=opinion&wowcode=&Class=G&articleId=A202405070016 살아난 금리인하 기대에 다우 11 상승 출근전 꼭 글로벌브리핑[글로벌시장지표/ 한국시간 기준 5월 7일 오전 6시 현재] [미국증시 마감시황] 뉴욕증시가 일제히 사흘 연속 상승 마감했다. 연방준비제도의 올해 금리인하 기대감이 다시 커지면서 투자심리가www.wowtv.co.kr
매물 사라진 전세 …"1년만에 3억 넘게 올랐어요" 1. 내용(1) What서울과 수도권 전세난 심화(2) Why공급 급감입주 물량 줄고, 빌라 등 비아파트로 분산됐던 전세 수요가 아파트로 몰림(3) How서울 송파구 리센츠(5500가구 대단지)의 1년 전 30평대 전세 시세는 9억원현재 시세는 12억원(KB시세)매물 호가는 10억4000만~15억원대, 최저 호가도 1년 전에 비해 1억 이상 상승올해 들어서는 같은 평수가 14억원까지 거래"갱신하는 분들은 10억원대에 계약을 하고, 신규 거래는 12억원 이상에 체결, 2년 전만 해도 전세 폭락이 지속될 줄 알았는데 1년 사이 분위기 변화" 서울 전세는 50주 연속 상승전셋값 상승은 부동산 상승 압력으로 작용2019~2022년에는 서울 전셋값이 134주 연속 상승하며 매매가를 밀어 올렸다.전문가들은,"앞으로..
뉴욕증시, 기업 호실적+국채 안정에 상승…고용지표 촉각 https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?menuSeq=459&subMenu=opinion&wowcode=&Class=G&articleId=A202405030025 뉴욕증시 기업 호실적국채 안정에 상승고용지표 촉각 출근전 꼭 글로벌브리핑[글로벌시장지표/ 한국시간 기준 5월 3일 오전 6시 현재] [미국증시 마감시황] 뉴욕증시가 일제히 상승 마감했다. 지난1일(현지시간) 제롬 파월 연방준비제도 의장이 우려보다 덜 매파적인 스탠스www.wowtv.co.kr
"이젠 장기·안정적 수익이 중요 액티브TDF로 복리효과 노려야" 1. 내용(1) What김영성 KB자산운용 대표가 '연금형 투자'를 위한 타깃데이트펀드(TDF), 상장지수펀드(ETF) 운용전략을 역설(2) Why성공적인 노후 자금 확보를 위한 복리 효과를 극대화(3) How"과거 단기에 화끈한 성과를 원했던 펀드 시장이 이제는 장기 안정적 수익률을 올릴 수 있는 연금 주도 시장으로 변화" 특히 김대표는 TDF와 관련해 패시브 투자와 액티브 투자를 병행해 복리 효과를 노려야 한다고 강조KB자산운용은 시장의 평균 성과를 추종하는 패시브 상품인 'KB 온국민 TDF' 시리즈와, 초과수익을 노린 액티브 상품인 'KB 다이나믹 TDF' 두 가지 상품을 운용 "액티브 TDF로 인공지능(AI) 반도체 등 시장 주도 테마에 투자할 수 있다""침체기가 도래해도 안전자산인 채권 비중을..
뉴욕증시, 파월의 "금리인상 고려안해" 발언에 출렁
"킹달러 여파 …코스피 순이익 3.1조 줄듯" 1. 내용(1) What외화부채가 많은 기업 주가에 경고등(2) Why연초 이후 '킹달러' 현상이 이어지면서(3) How달러로 원자재를 수입하거나 인프라를 빌려야 하는 운송/유틸리티 등은 환율에 민감한 업종외화부채 부담이 큰 기업은 달러값이 오르면서 환손실이 커져 수익성에도 악영향 코스피가 외화순부채 상태인 만큼 영업외에서 일부 손실이 예상환율 변동에 따른 영업외손익은 주로 외화순자산에 영향금융을 제외한 코스피 외화부채(2022년 기준)는 총 233조2000억원으로 외화자산(172조3000억원)에 비해 약 1.35배 업종별로는 운송 분야가 총자산 대비 외화순자산 비중이 -14.9%로 가장 낮았다.유틸리티(-10.8%), 디스플레이(-5.9%), 통신서비스(-5.1%), 반도체(-4.9%)반면, 조선업종의..
뉴욕증시, 테슬라 폭등에 투심 회복...전기차 랠리