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신생아 특공 7만가구 공급 … 연봉 1억 맞벌이도 혜택 1. 내용 (1) 내년 3월부터 국내 공공 및 민간 분양 주택 청약 때 '신생아 특별공급' 제도가 도입된다. (2) 저출생 고령사회 정책 과제와 추진 방향 및 저출생 극복을 위한 주거 지원 방안의 후속 조치 (3) 2세 이하 자녀를 둔 가구에 연간 7만가구가 공급 (지난해 3월 이후 아이를 출생한 가구부터 자격) 태아를 포함해 2세 이하 자녀를 둔 부부에게는 공공 분양주택인 '뉴홈'을 연간 3만가구, 민간 분양 우선공급을 연간 1만가구, 공공임대 우선 공급을 3만가구씩 총 7만 가구 공급 전체 뉴홈 물량의 최대 35%인 3만가구가 신생아 특공에 배분 (입주자 모집 공고일로부터 2년 안에 임신 출생했다는 사실만 증명, 혼인 여부 무관) '뉴홈 나눔형'은 물량의 35%를 신생아 특공에 배분 '뉴홈 선택형'은..
"이르면 내년초" 美 금리인하 깜빡이 1. 내용 (1) 미국 기준금리가 예상보다 빠르게 떨어질 것이라는 통화정책 '완화'에 글로벌 금융시장이 베팅 (2) 달러 가치가 4개월여 만에 최저, 금값은 6개월래 최고, 연준 내 대표적 매파가 기존 기준금리 인상 의견을 폐기 (3)월가에서는 미국 기준금리 인하 시점이 내년 1분기로 빨라질 것이라는 전망도 크리스 토퍼 월러 연준 이사는 "현재 통화정책이 경제 과열을 식히고 물가 상승률을 2%로 되돌리기에 적절하다는 확신이 커지고 있다", "앞으로 3~5개월 후 인플레이션이 낮아지면 기준금리 인하를 시작할 수 있을 것" 발언 기준금리에 민감한 2년물 미국 국채 금리는 0.1%포인트 하락하며 4.753% 10년물 금리 역시 0.04%포인트 하락한 4.35% 연준 관계자의 발언이 내년 금리 인하의 문을 열었..
선박펀드 투자 稅혜택 부활 1. 내용 (1) 정부가 선박투자펀드에 투자하는 개인에 대해 배당세율을 절반 가까이 깎아주는 방안을 추진 (2) 개인들의 선박펀드 투자 활성화 및 시중자금을 모아 해운업 지원 (3) 선박펀드에 투자하는 개인에 대해 세제 혜택을 재도입하는 방안 검토 세금 혜택은 2015년을 끝으로 일몰 투자회사별로 5000만원 한도에서 지급받는 배당에 대해 9%의 저율과세를 적용하는 내용 2. 용어 -선박펀드: 개인 기관투자자에게서 자금을 모집해 선박을 건조한 후 이를 해운회사에게 빌려준 다음 그 용선료를 투자자에게 배당하는 것 3. 질문 현재 해운 업계의 경기는 어떤지? 4. 투자 캠코, 바다로 등의 선박 펀드에 투자?
韓·美 큰손들, 초안전자산으로 1. 내용 (1) 법인 투자자금이 초안전 자산인 머니마켓펀드(MMF)로 몰리는 모습 (2) 시장 금리가 높아 현금 가치가 과거보다 상승, 내년 경기침체 현실화 가능성 제기, 고금리 고물가와 같은 거시경제 불확실성은 여전, 큰손들은 안전성이 높은 현금성 자산 비중을 늘리면서 '관망세' (3) 한국 MMF 잔액은 200조원 돌파를 목전에 두고 있으며, 미국에서는 MMF 잔액이 사상 최대치 많은 비중이 법인 투자자 자금 MMF 자금 이탈은 당분간 발생하지 않을 것 개인은 물론 법인도 MMF에서 더 나은 이익을 얻을 수 있다고 판단 워런 버핏(워렌 버핏)의 버크셔해서웨이는 올 3분기 현금성 자산이 1572억 달러로 사상 최대치 월가 분석가들은 고금리 부담으로 기업의 성장 여력이 급격이 둔화할 것으로 예측 2. ..
고점 회복한 용산·강남…추가상승은 '글쎄' 1. 내용 (1) 서울 아파트가 2년 전 정점을 찍었을 당시 가격을 90% 이상 회복했으나, 상승 여력은 낮은 편 (2) 서울 내의 입지가 우수한 고가 단지가 모여 있는 지역 위주로 회복률이 높으나, 매물이 쌓여 상승 여력은 낮은 편 (3) 전셋값은 아직 전고점 대비 85% 수준 용산구(101%), 강남구(99%), 종로구(98%), 중구(97%), 서초구(96%), 마포구(94%) 모든 아파트가 전고점을 회복할 지는 미지수(고금리 압박 지속, 경기 침체 우려) 상승세는 꺾이는 상황 2. 용어 - 3. 질문 경기도 권 회복률은? 4. 투자 -
무주택 청년용 年2%대 주담대 나온다 1. 내용 (1) 정부 여당이 '청년 우대형 청약통장'의 금리를 높이고, 연 2%대 저금리로 주택담보대출을 제공하는 프로그램을 새롭게 만든다. (2) 무주택 청년들의 주거 안정을 돕기 위함이다. (3) 청년들이 청년 우대형 청약통장을 내 집 마련에 더 효율적으로 활용할 수 있도록 가입만 하면 주택 구매 시 연 2%대 저리 대출을 지원해주는 대책을 검토 중, 현재 시중은행 주담대 금리가 연 5~6% 선을 넘나드는 점을 고려하면 파격적 혜택 현재 논의 중인 방안에 따르면 국토부 등은 결혼, 첫째 출산, 둘째 이상 다자녀 출산 등 생애 단계에 맞춰 주담대 금리를 추가로 낮춰주는 방안도 적극 검토 만약 자녀가 둘 이상 태어날 경우 금리가 연 1%대로 대폭 낮아질 것으로 보인다. 가입 요건을 완화하는 방안도 함께..
美 "금리인하 시기상조" 개도국 먼저 내렸다 1. 내용 (1) 지난해 최대 10%에 달했던 주요국 물가 상승률이 미국 연방준비제도(Fed, 연준)의 목표치인 2%에 근접하면서 '금리인하' 목소리가 커지고 있다. 미국과 유럽은 신중한 행보를 보이는 반면, 개발도상국들은 선제적 금리인하에 나서는 분위기이다. (2) 미국과 유럽의 신중한 행보는 섣부른 금리 인하가 물가 상승률을 다시 부추길 수 있다는 점이 근거이며, 개발도상국들은 경기 침체 우려가 근거이다. (3) 21일 연준이 공개한 연방공개시장위원회(FOMC) 회의록에서는 금리 인하 관련 언급을 전혀 찾아볼 수 없다. 미국 기준금리가 5.5%까지 오른 상황이지만, 아직 인하를 논하기에는 이르다는 시각이 지배적 회의록에 따르면, 위원들은 인플레이션 목표치인 2%로 향하고 있다는 확실한 경로를 보여줄 ..
칼 가는 삼성…'온디바이스AI' 진격 1. 내용 (1) 삼성전자가 급성장하는 AI시장을 겨냥한 메모리반도체 신제품을 대거 출시한다. (2) AI를 스마트폰에 탑재하는 흐름 속에서 '온디바이스 AI'를 주도할 수 있는 첨단 D램 및 낸드플래시 메모리 기술을 집중적으로 쏟아낸다. (3) 삼성전자는 자체 개발한 AI모델 '삼성 가우스'를 차기 전략 스마트폰인 갤럭시 S24 시리즈에 탑재할 예정 스마트폰과 같은 '에지 디바이스'에서는 챗봇과 이미지 생성, 문서 요약, 사진 편집을 비롯한 다양한 기능을 수행해야 해 빠르고 효율적인 메모리반도체가 필수 삼성전자가 출시를 예고한 신제품은 이 같은 고속 고효율에 초점 삼성전자의 야심작인 UFS 4.0 4레인 제품은 스마트폰 AI 모델 탑재를 위한 핵심 2027년 상반기 표준화가 전망되는 UFS 5.0에 앞..

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