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Issue

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분당·일산 용적률 최대 500% 재건축 안전진단 문턱 낮아져 1. 내용 (1) 더불어민주당이 경기 분당과 일산 등 1기 신도시 재정비를 위한 특별법(노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법)을 올해 말까지 제정하기로 발표 (2) 1기 신도시 생활 편리성과 안전성을 높이고 주거환경을 개선하기 위한 재정비가 필요한 시점 (3) 현행 200% 안팎인 용적률을 최대 500%까지 끌어올리고, 안전진단 기준 등을 완화 선도지구 지정에 관심 - 예산과 행정 지원// 주민 참여, 시급성, 주변 지역 파급 효과 등을 기초로 지정 선도지구 외에 GTX역이 개통되어 업무지구까지 접근성이 획기적으로 개선될 일산 킨텍스 주변 단지, 성남 이매역 일대 단지(GTX-A) 한편, 국회에 함께 계류된 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안이 함께 통과되지 않으면 재건축이 빨리 진행되기는 어렵다..
"美금리인하 속도 안 빠를것 … 주식보단 채권" 1. 내용 (1) JP모건 글로벌시장전략가(전무)가 내년 3분기(7-9월) 연방준비제도(Fed, 연준)가 기준금리를 인하할 것으로 예상 (2) 최근 국채금리가 큰 폭으로 하락한 상황에서의 시장 반응 (3) 인플레이션 목표(2%)에 도달하지 않는다면 정당화 어려움, 미국의 금리가 빠르게 떨어지지는 않을 것, 주식보다는 채권에 투자 추천, 경기침체가 없다는 가정 하에 하이일드 채권 금리는 9%까지 올라갈 것 내년에 만기가 몰려 있는 기업이 많아 채무 불이행이 많아질 수 있음 가격 경쟁력이 있고 레버리지를 덜 사용하며 부채 비율이 낮은 기업에 집중 미국 대형주 선호 2. 용어 -하이일드 채권(high yield bonds) 고수익 고위험 채권, 즉 신용 등급이 낮은 회사가 발행한 채권으로 원리금 상환에 대한 ..
하림, HMM 인수전 3조2500억 자금확보 1. 내용 (1) 하림그룹이 인수 주체인 팬오션을 통해 3조2500억원에 달하는 현금성 자금을 확보 (2) HMM 인수를 위한 준비 (3) 팬오션은 기존 유가증권 매각 등 현금성 자산을 활용해 확보한 1조8000억원에 더해 수천억 원대 영구채 발행과 선박 등 자산 유동화를 통해 3조 2500억원 재원을 확보 하림그룹은 지난달 16일 팬오션이 보유 중이던 한진칼 주식 390만3973주(5.8%) 전량을 1628억원에 처분하기로 하는 등 다방면에서 자금 마련에 집중해왔음. 하림그룹은 이외에도 국내 대형 사모투자펀드(PEF) 운용사 JKL 파트너스와 컨소시엄을 맺어 6000억원 가량을 확보할 전망 인수금융 조달을 위해 신한은행, KB국민은행, 우리은행, NH투자증권, 미래에셋증권 등 대주단을 아군으로 확보 2..
동원그룹, HMM 인수전 '실탄 마련' 자회사 스타키스트 통해 6천억 조달 1. 내용 (1) 동원그룹이 지주사 동원산업의 자회사인 미국 최대 참치캔 업체 스타키스트의 기업공개(IPO)를 전제로 최대 6000억원 규모의 자금 마련에 착수 (2) 23일로 예정된 HMM 인수 본 입찰을 앞두고 자금 마련 (3) 동원그룹은 스타키스트의 전환사채(CB)를 발행해 5000~6000억원의 자금 조달하는 것으로 방향, 스타키스트는 매출 1조993억, 영업이익 1200~1300억원을 유지하는 알짜기업, 동원그룹은 하림그룹 및 LX그룹 등과 함께 적격인수후보로 선정, HMM의 몸값은 5~7조로 거론, 동원그룹은 스타키스트를 포함해 종합 물류 업체인 동원로엑스와 동원에프앤비의 100% 자회사 동원홈푸드 등 국내외 알짜 비상장 계열사 3곳에 대해 기업공개(IPO)를 추진하고, 관련 프리IPO(상장 ..
코딩 할줄 몰라도 AI 직접 만든다 1. 내용 (1) 챗 GPT 개발사인 오픈AI가 'GPT 빌더'를 출시하였다. (2) 신규 서비스로 강력한 개발자 생태계를 구축하면서 진입장벽을 높이고 후발주자 추격을 따돌리겠다는 전략이다. (3) 코딩을 모르는 사람도 자신의 맞춤형 AI챗봇을 만들 수 있는 서비스, 오픈AI는 또 이를 수익화할 수 있는 'GPT 스토어'까지 공개, 또한 오픈AI는 새로운 거대언어모델(LLM)인 'GPT-4 터보'도 공개, GPT-4 터보는 기존보다 훨씬 많은 12만8천개의 토큰(문자단위)을 한번에 입력 가능, 올해 4월까지의 인터넷 지식을 학습하여 기존 챗GPT보다 훨씬 최신 지식 보유, 300쪽에 달하는 책 전체를 요약 가능 2. 용어 -거대언어모델(LLM): 대형 PLM(사전 학습된 언어 모델)에 대해 사용하는 용어..
尹 "GTX로 출퇴근땐 할인 혜택" 1. 내용 (1) 윤석열 대통령이 GTX-A노선이 내년 3월 개통되면 출퇴근하는 시민이나 사회적 약자 등에게 할인 혜택을 제공하겠다고 약속했다. (2) 금액이 4000원 정도로 예상되는데, 서민들 주머니 사정을 위함이다. (3) 출퇴근은 20%, 등하교 청년 30%, 저소득층과 어려운 시민은 53%의 최대 할인율 차등 적용 대선 공약이었던 GTX를 통한 수도권, 강원, 충청 지역 1시간 이내 출퇴근을 위한 광역경제생활권을 앞당겨 실현하겠다고 선언 GTX-A 노선은 내년 3월 수서-동탄 먼저 개통 GTX-B 노선은 내년 초, C 노선은 금년 말 공사를 시작할 예정 2. 용어 3. 질문 GTX에 의한 수혜지역은? 앞으로 신설될 DEF노선 등에 의한 추가 수혜 지역은? 4. 투자 GTX가 개통되는 등 서울 중..
공공기관 경영평가 대수술 1. 내용 (1) 수출품에 국내 중견기업(기존에는 중소기업이나 소상공인)이 제작한 기재자를 사용하는 공공기관도 경영평가에서 가점을 받을 전망 (2) 발전공기업이 신재생에너지 발전 설비를 수출할 때 국내 중견기업을 활발하게 참여시키도록 유도 (3) 공공기관이 해외 사업 진출 과정에서 국내 중견기업을 동반할 경우 가점 2점을 주는 내용이 포함 2. 용어 3. 질문 신재생에너지 수출에 관련된 유력 "중견 기업"은? 4. 투자 한전, 한국중부발전, 한국남동발전, 한국동서발전, 한국서부발전, 한국남부발전 등 발전공기업 **상기의 발전 공기업과 업무 중이거나 앞으로 업무 가능한 중견기업
정점찍은 美금리…인하 시점에 쏠린 눈 1. 내용 (1) 미국 중앙은행인 연방준비제도가 기준금리를 예상대로 또 동결했다. (2) 장기 국채 금리가 급등해 금융시장을 긴축시킨 것이 동결의 주 원인 (3) 기존 5.25~5.50%이던 기준금리를 그대로 유지하기로 만장일치로 결정, 지난 9월 연방공개시장위원회(FOMC)에 이어 두 차례 동결, 시장에서는 1년 반 만에 '금리 인상 사이클 종료'로 판단하고 글로벌 주식, 채권 시장이 반등, 한두 차례 금리 동결 후 인상 가능성, 인플레이션이 연준이 목표로하는 2% 수준을 웃돌고, 여전히 금융 정책이 충분히 제약적이지 않아 금리인하는 논의조차 하고 있지 않다, 연준에 의하면 "3분기에 경제활동이 강한(strong) 속도로 확장된 것으로 나타났다, 고용 증가세는 연초 이후 완화되었으나, 여전히 강세이며,..