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뉴욕증시, GDP 호조에 또 최고치…테슬라 '폭락' 1. 내용 (1) What 다우지수 0.64% 상승, 나스닥 지수 0.43% 상승, S&P 500 지수 0.29% 상승 (2) Why 미국의 작년 4분기 국내총생산(GPD)이 시장 예상을 웃도는 등 경제 연착륙에 대한 기대 (3) How 투자자들은 국내총생산, 주간 실업수당 청구건수 등 주요 경제지표와 기업들의 실적 및 가이던스 주시 미국의 작년 4분기 GDP 증가율은 3.3% 집계(시장 전망치 2%를 크게 웃도는 수준) 2023년 연간 성장률은 2.5%로 집계 이처럼 탄탄한 성장률은 미국 경제의 연착륙 기대감을 한층 강화 연준의 고강도 긴축 등으로 작년 4분기 경기 둔화가 불가피할 것으로 예상되었던 전망과는 대조적 GDP의 70% 상당을 차지하는 견조한 소비가 바탕(미국의 개인소비지출은 작년 4분기 2..
中, 지준율 0.5%P 인하 188조원 풀어 경기부양 1. 내용 (1) What 중국이 다음달 5일부터 은행 지급준비율을 0.5%포인트 내리기로 했다. (2) Why 중국 경제 침체가 심각하므로, 시장에 유동성을 공급해 디플레이션 우려를 차단하겠다는 신호 (3) How 지난해 9월에 이어 약 4개월 만에 인하 이례적으로 인민은행장이 미리 발표 2월 5일부터 예금 지준율을 0.5%포인트 인하해 시장에 장기 유동성 1조위안(약188조원)을 공급할 것 올해에는 총량 측면에서 다양한 통화 정책 도구를 종합적으로 운영해 합리적으로 충분한 유동성을 유지할 계획 중국 지준율은 10.5%(대형은행 기준)에서 10%로 내려가게 된다. 중국 금융권의 가중평균 지준율은 6.9% 수준이 될 전망 앞서 인민은행은 2022년 4월과 12월, 2023년 3월과 9월에 지준율을 0.2..
中서 뺀돈 日·인도行… 갈수록 '코스피 패싱' 1. 내용 (1) What 중화권 증시에서 이탈한 글로벌 자금이 일본 및 인도 등의 다른 신흥국으로 향하고 있다. (2) Why 일본의 글로벌 공급망 재편, 중국 경제의 부진에 따라 대체 신흥국 시장으로 주목, 일본 정부 주도의 주주환원 강화 정책 일본은행의 초완화 금리 정책, 신NISA(소액투자 비과세) 제도 시행에 따른 개인 투자자 유입, 안전자산인 엔화 하락 상태 한국은 일본보다 중국 의존도가 높고, 북한이라는 지정학적 이슈 지난달부터 시장이 기다렸던 중국 지급준비율 인하 같은 부양책 x (3) How 일본 닛케이지수는 34년 만에 최고 수준 기록 미국은 예상과 달리 거시경제가 탄탄한 흐름을 이어가면 뉴욕 증시가 연이틀 사상 최고치 경신 중국 본토 상장 주식에 대한 순수 외국인 투자는 지난해 8월과..
1기신도시 선도지구 선정 세부기준 6월까지 나온다 1. 내용 (1) What 1기 신도시 '선도지구' 세부 지정 기준이 오는 6월 이내 주민들에게 공개될 전망 (2) Why 국토부는 지난 1.10 부동산대책에서 올해 안에 5개 1기 신도시별로 선도지구를 최소 1곳씩 지정하겠다고 밝혔다. (3) How 용적률 인센티브와 그에 따른 공공기여 비율도 다음주 시행령으로 정해진다. 2분기에는 각 단지의 사업성 예측 가능할 전망 1기 신도시 등 노후계획도시특별법 적용 지역 주민들은 올해 7월 이후 선도지구 신청 절차에 돌입할 전망 선도지구는 1기 신도시를 각각 향후 어떻게 재건축할지 보여주는 일종의 시범사업지구 선도지구는 다른 단지들보다 빨리 주택 가치 상승을 이룰 수 있다. 현재 특별법에는 선도지구의 선정 기준을 주민 참여도, 노후도 및 불편, 모범 사례 확산 ..
집값 하락기 대형일수록 가격 선방했네 1. 내용 (1) What 지난 해 서울의 5년 이하 신축 아파트는 가격이 떨어진 반면, 준공된지 10년~15년 구축 아파트는 가격이 소폭 상승 전용면적 135m2 초과의 대형 아파트가 유일하게 가격이 올랐다. (2) Why 과거 급등기에 신축을 중심으로 가격이 폭등한 만큼 지난해에는 조정이 이뤄졌기 때문 대형 평형은 공급량이 많지 않아 하락기에도 가격변화가 적고, 핵심층인 30대의 수요가 쏠리는 중소형이 변동성 큼 (3) How 서울 아파트 매매가격은 지난해 평균 2.39% 하락 전용면적 135m2 초과(50평형대 이상) 대형은 오히려 0.2% 상승 최근 1, 2인 가구가 늘어 대형 가구가 상대적으로 외면을 받을 것이라는 상식과는 괴리 가격 하락폭이 가장 컸던 면적은 오히려 전용 40m2 이하 초소형 ..
유가는 널뛰기, 금값은 '뚝뚝' 1. 내용 (1) What 글로벌 금융시장이 혼조세 강달러 기조에도 국제유가가 출렁이고 있으며, 금값은 한달 만에 최저치 (2) Why 수요와 공급의 부족 중동 확전 리스크, 미국을 강타한 한파 3월 첫 금리 인하에 대한 기대 약화 (3) How 통상 금과 같은 귀금속과 원유, 원자재 가격은 달러화 가치에 반비례 17일 선진 6개국 통화(유로, 엔, 파운드, 캐나다달러, 스웨덴 크로네, 스위스 프랑) 대비 달러화 가치를 나타내는 달러인덱스는 전일 대비 0.09%오른 103.45를 기록, 지난 12일부터 엿새째 상승 추세 2월 인도분 서부텍사스산원유(WTI) 선물은 전일보다 0.22% 오른 배럴당 72.56달러에 마감 3월 인도분 브렌트유는 0.17% 내린 배럴당 77.23달러에 마감 중동 확전 리스크와 ..
셀코리아 충격…증시·원화값 털썩 1. 내용 (1) What 올해 들어서만 코스피가 8% 넘게 하락 원화값도 연일 급락세, 두 달 만에 달러당 1340원대에 진입 (2) Why 외국인 매도, 미국의 조기 금리 인하에 대한 기대감 과도, 연준 인사의 매파적 발언, 중국 경기 침체에 대한 우려 (3) How 금융시장이 불안하자 초안전자산인 머니마켓펀드(MMF)로 돈이 몰리고 있다. '큰손'으로 분류되는 법인 투자자금이 대부분인 MMF 시장 규모는 11개월 만에 200조원을 재차 넘어섰다. 17일에는 아시아 증시도 크게 하락 지난해 중국 국내총생산(GDP) 성장률이 팬데믹 기간을 제외하면 33년 만에 최저치를 기록했다는 소식에 중국 경기 침체에 대한 우려가 커지면서다. 외국인이 코스피에서만 9020억원을 순매도, 기관은 113억원 순매도, 개..
"대출 환승 잡자" 은행, 주담대 금리 줄인하 1. 내용 (1) What 대출금리 하락에 탄력이 붙고 있다. (2) Why 자금조달비용지수(COFIX, 코픽스)와 은행채 금리가 내려간 데 더해 '주택담보대출 갈아타기' 수요를 잡기 위함 (3) How 4대 시중은행(KB국민, 신한, 하나, 우리)의 지난달 신규 주담대 평균 금리는 전월보다 0.12~0.28% 떨어지며 4.5%대 지난 9일 대환대출 플랫폼에서 아파트 주담대도 금리를 비교해 갈아탈 수 있게 되었다. 이를 유치하려는 은행이 마이너스 가산금리까지 선보이고 있다. 지난해 11월 4.71~4.79%였던 4대 은행의 신규 주담대 평균 금리는 4.51~4.59%로 내려갔다. 하나은행 금리가 4.51%로 가장 낮았고, 전월 대비 하락폭도 가장 커 0.28%포인트 내려갔다. 주된 이유는 은행채 금리와 ..

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